【網路地產王/綜合報導】通膨、升息即將引爆租金漲價潮。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，無論是一般民眾的房貸所得比或租金所得比，不少人都遠超過30%，且在主計總處消費者物價指數（CPI）查價項目裡，住宅租金類權重高達14.8%，在370個查價項目名列第一，光一項就可以抵教養娛樂50項的總和。也就是說，一旦房租上漲，人民會非常有感。
如果通膨壓力未解，俄烏衝突引爆新一波原物料商品價格居高不下，美國連續升息訊號明確，加上國內經濟成長動能穩定，利率調升機率大，還是會引爆租金漲價潮，因應這波資金潮帶動的資產價格飆升引發的漲租壓力，的確需靠多元工具如旅館轉社宅、包租代管、房東減稅等來支撐租屋需求。
記者馮珮汶／台北報導
近年「台味」蔚為風潮，從地方熱炒店到奢華飯店的上呈佳餚，皆可見到台菜的身影，北投作為台菜的重要起源地，六零年代更以酒家菜聞名全台。北投麗禧溫泉酒店延續台菜精神，即日起於「雍翠庭」中餐廳推出全新菜單料理，由新任主廚黃胤凱領軍，以「新台菜」定調規劃多款中式套餐與單點料理，以創新技法重新演繹中菜傳統烹調工法，經典台味元素結合高級食材，佐以悉心雕琢的精緻化擺盤，打造全新視覺與味蕾體驗。套餐價格每套1,680元起，單點價格則自280元至1,680元不等。
花蓮門諾醫院收治多位確診孕婦，好消息是，連日來協助2名確診孕婦平安迎接新生命，不僅讓產婦放下了心中的不安，也直呼是畢生難忘的母親節！
門諾醫院表示，1名29歲懷孕37週的陳姓孕婦，5月初因身體發冷、頭痛，經篩檢後確認感染新冠肺炎。由於症狀輕微選擇自行在家隔離，不料5日下午因肚子悶痛、胎動變少，家人緊急通報衛生單位將婦人送至門諾醫院，院方立即集合婦產科、兒科、護理部、感控等單位，直接於新冠肺炎負壓隔離病房進行接生，歷經1個多小時，順利產下男嬰，體重3100克。
《財訊》報導指出，東鹼股價長期都在20元上下區間遊走，2021年受到散裝航運市場熱絡加持，年中股價衝過30元後盤整。近期再受惠2021年財報表現優異及成為戰爭受惠股兩大利多，股價從1月底盤中的最低點30.9元起漲至今，最高來到73.1元，大漲1.3倍，被市場封為今年「妖股」之一。
俄烏戰爭導致鉀肥的原料出口受阻，加上散裝航運市場今年也不看淡，兩大利多讓過去不受關注的東鹼，股價短短兩個月飆漲逾1倍，反映了市場依舊樂觀預估今年獲利的成長性。人氣雖然強強滾，但期待東鹼股價仍將隨戰爭延續而繼續上攻的投資人，還是應該謹慎為上。
繼 OPPO Reno 7 系列陸陸續續在台灣上市之後，OPPO 旋即推出超強的攝影旗艦 Find X5 Pro，不只搭載 MariSilicon X 自研影像 NPU 晶片，更找來相機大廠哈蘇合作，打造多樣化的拍攝模式。硬體則有 Qualcomm Snapdragon 8 Gen 1 晶片作為後援，加上 5,000mAh 的超大電池、高達 80W SUPERVOOC 超級閃充 + 50W AIRVOOC 無線閃充，可說是效能和拍攝表現兼具的強悍攝影旗艦。
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